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威尼斯人导航:销售项目的销售价格未达到预期

时间:2021/4/2 9:11:41   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:大悦城表示,归属于母公司的净利润下降,主要原因是今年低利润率项目在结算项目中所占比例上升,商品房销售毛利率较2019年的38%下降约10个百分点;另一方面,受宏观调控和疫情影响,公司部分在建和销售项目的销售价格未达到预期。因疫情耽误工期,个别项目成本增加,公司对相应资产计提减值。荣安地产实现营业收入111.78亿元,比...
大悦城表示,归属于母公司的净利润下降,主要原因是今年低利润率项目在结算项目中所占比例上升,商品房销售毛利率较2019年的38%下降约10个百分点;另一方面,受宏观调控和疫情影响,公司部分在建和销售项目的销售价格未达到预期。因疫情耽误工期,个别项目成本增加,公司对相应资产计提减值。

荣安地产实现营业收入111.78亿元,比2019年增长67.77%,但利润没有增长。数据显示,2020年归属于母公司的净利润将为17.42亿元,较2019年的18.89亿元下降7.75%。

收紧监管以降低杠杆作为“必须选择”“三条红线”政策的影响正在深化。根据中国房地产协会、上海易居房地产研究院发布的相关报告,2020年中国房地产500强企业平均资产负债率为78.77%,同比下降0.89个百分点,为2012年以来首次下降;平均净负债率85.08%,同比下降11.62个百分点,较2019年有明显改善。

中国住房和城乡建设部和中央银行共同召开了一次研讨会上房地产公司,建立“三红线”的12个试点房产公司的有息负债的规模,包括debt-to-asset比率扣除后推进收入大于70%,净负债比率超过100%,现金短期债务比率小于1。根据“三条红线”的情况,将房地产公司分为红、橙、黄、绿四个等级。每一层次都设定了计息负债的增长门槛,并分别设定了四个层次计息负债规模的年增长率。它是0%,5%,10%和15%。


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