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澳门威尼斯人官网:杨某一直要求陈某配合协助自己办理网上签字

时间:2022/8/2 15:24:18   作者:   来源:   阅读:33   评论:0
内容摘要:购买甲方陈先生位于越秀区桃金路一处房产,签订《房屋买卖合同》,约定成交价为人民币570万元;如该物业不能按本合同约定出售给乙方的,乙方应支付成交价的10%作为违约金。合同第十三页有手写内容:“备注:甲方承诺于2022年1月30日前搬出广州某学校学生身份。”签名中有杨某夫妇和陈某的签名。当日,澳门威尼斯人官网双方与房地产...

购买甲方陈先生位于越秀区桃金路一处房产,签订《房屋买卖合同》,约定成交价为人民币570万元;如该物业不能按本合同约定出售给乙方的,乙方应支付成交价的10%作为违约金。合同第十三页有手写内容:“备注:甲方承诺于2022年1月30日前搬出广州某学校学生身份。”签名中有杨某夫妇和陈某的签名。当日,澳门威尼斯人官网 双方与房地产中介机构签订《中介服务三方协议(买卖)》。7月31日,杨某将4.35万元转帐给房地产中介公司作为中介费。

此后,杨某一直要求陈某配合协助自己办理网上签字、抵押等手续,但陈某一直拖延。在谈判过程中,陈某表示,案件涉及的房屋程度仍需使用,在合同规定的期限内不能搬离,该房屋将不再出售。之后,陈某以杨某夫妇未履行支付义务为由,要求解除合同,并退还了10万元的定金。

杨某提起诉讼,要求陈某支付违约金、中介费、房屋增值损失等。经审理,法院裁定,双方签订的合同于2021年6月9日终止;陈某向杨某夫妇支付违约金57万元,并赔偿中介费4.35万元、房屋增值损失34.1550万元。

法官提醒,既然合同已经签订,买卖双方都应该接受法律对其权利和义务的限制。买卖双方都应信守合同,信守合同,诚实履约。


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